■ Declaración de fábrica 

Se realiza cuando se pretende construir una edificación sobre un terreno. La declaratoria brinda un reconocimiento legal de dicho predio.

■ Regularización de declaratoria de fábrica

Este procedimiento se realiza cuando la edificación ha sufrido ampliaciones y estas no han sido declaradas.

Al amparo de la Ley 27157 y la Ley 30830 el propietario de una edificación construida antes del 31 de diciembre del 2018, podrá regularizar la declaratoria de fábrica de:

• Vivienda unifamiliares y multifamiliares.
• Centros comerciales, mercados y locales comerciales.
• Industrias.

■ Subdivisión y acumulación de predios

La subdivisión consiste en fraccionar un predio en 2 o más, individualizándolos sin generar áreas comunes. La acumulación nos permite generar una sola unidad inmobiliaria de 2 o mas predios independientes que sean colindantes, generando una nueva partida registral.

■ Rectificación de áreas y linderos

Existen casos en los cuales las áreas y/o medidas perimétricas de un predio discrepan de las que constan en la partida registral, generando conflicto ya sea para futuras construcción o ventas de la propiedad.

■ Prescripción adquisitiva de dominio

Ocurre cuando el poseedor de un predio que pueda probar con documentos fehacientes que ha ocupado la edificación durante más de 10 años en forma continua, pacífica y pública podrá solicitar ante Notario Público que se le declare propietario del predio.